퇴거 사전신고
해약일 1개월 전에 사전 신청(해약자→관리사무소)
통합공공임대
해약/재계약
해약
- 입주자는 해약하기 1개월전에 관리사무소에 사전신청하여야 합니다.
-
입주 후 3개월 이내에 해약을 할 경우에는 위약금이 발생합니다. 단, 다음의 경우에는 위약금이 면제될 수 있습니다.
- ①근무, 생업 또는 질병치료 등을 이유로 부산광역시가 아닌 다른 곳으로 전출하는 경우
- ②상속에 의하여 취득한 주택으로 이전하는 경우
- ③계약자가 사망한 경우
- ④해외로 이주하거나 2년이상 해외에 체류하고자 하는 경우
해약절차
- STEP 01 퇴거 사전신고
-
STEP 02
임대차
해약신청 -
STEP 03
임대주택
최종점검 -
STEP 04
임대차
보증금 반환 -
STEP 05
관리비
선수금 정산반환
임대차 해약신청
관리사무소에 방문
구비서류 : 임대차 계약서, 도장, 통장사본, 신분증
임대주택 최종점검
임대주택의 훼손·파손 시설물 등의 점검(관리사무소)
임대차보증금 반환
임대차보증금 중 임차인의 미납 임대료, 관리비, 시설보수비 등을 공제한 후 반환(부산도시공사→해약자)
관리비 선수금 정산반환
관리비 선수금의 정산잔액을 반환(관리사무소→해약자)
재계약
- 입주자는 해약하기 1개월전에 관리사무소에 사전신청하여야 합니다.
-
입주 후 3개월 이내에 해약을 할 경우에는 위약금이 발생합니다. 단, 다음의 경우에는 위약금이 면제될 수 있습니다.
- ①근무, 생업 또는 질병치료 등을 이유로 부산광역시가 아닌 다른 곳으로 전출하는 경우
- ②상속에 의하여 취득한 주택으로 이전하는 경우
- ③계약자가 사망한 경우
- ④해외로 이주하거나 2년이상 해외에 체류하고자 하는 경우
재계약 구비서류(공통)
- 본인 방문시 : 신분증, 도장, 통장사본(감액하여 재결하는 경우), 전년도 임대차계약서.
- 배우자 방문시 : 계약자 본인 구비서류, 배우자 증빙서류(등본 또는 가족관계증명서, 신분증)
- 대리인 방문시 : 계약자구비서류(전년도 임대차계약서, 인감증명서, 인감도장, 신분증), 대리인 신분증
- 재계약 절차
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01재계약 안내공지입주세대별
재계약안내문 배부 -
02재계약 체결공지관리사무소 게시
(동별일자 지정게시) -
03재계약 준비입주자
(임대료·관리비미납금 납부,구비서류 발급) -
04재계약 체결구비서류 지참 및 관리사무소 내방